Teren Intravilan 2300 mp ideal hala/locuinte – Cristian, Sibiu

Agentia NordHaus Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2300 mp, situat in localitatea Cristian, judetul Sibiu, cu deschidere la strada de 21 ml si acces direct la DN1.
Date cadastrale:
Suprafata: 2300 mp.
Deschidere stradala: 21 ml.
Intravilan.
Zonare PUG: Se2 – Zona unitati industriale, depozite, servicii.
Teren fara sarcini, fara litigii, fara drepturi de preemptiune.

Parametri urbanistici:
POT maxim 50% – suprafata construita la sol de pana la 1150 mp
CUT 1,5
Inaltimea maxima admisa: 20 m
Spatii verzi minime: 20% din suprafata incintei
Retragere minima fata de aliniament: 5 m

Destinatie si utilizari permise:
Terenul este amplasat in zona industriala a localitatii Cristian si permite construirea de hale industriale, spatii de depozitare, unitati de productie nepoluanta, sedii administrative, spatii comerciale si de servicii, precum si locuinte individuale sau colective. Certificatul de Urbanism a fost emis in Aprilie 2026, cu valabilitate 24 de luni.

Nota: realizarea constructiilor este conditionata de elaborarea prealabila a unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) sau Plan Urbanistic Zonal (PUZ), procedura standard pentru aceasta zona.

Amplasament si infrastructura:
Terenul este situat in localitatea Cristian, la aproximativ 5 km de municipiul Sibiu, cu acces direct la DN1 – principala artera rutiera din zona. Localitatea Cristian reprezinta una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare industriala si logistica din judetul Sibiu, cu numeroase companii si unitati de productie deja active in vecinatate.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.