Teren intravilan 4400 mp – Arhitectilor, Sibiu – Oportunitate Dezvoltare

Vă propunem spre vânzare un teren cu poziționare excelentă în Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai active zone rezidențiale din Sibiu.

Proprietatea are o suprafață totală de 4400 mp, teren intravilan – categorie arabil. Forma este regulată, cu o lungime de aproximativ 174 ml și o deschidere generoasă de 26 ml la două străzi, un avantaj major pentru parcelare eficientă, acces facil și configurarea optimă a unui proiect rezidențial.
Terenul este drept, ceea ce reduce semnificativ costurile de sistematizare și permite o organizare clară a viitoarelor loturi. Necesită PUZ, oferind flexibilitate în stabilirea parametrilor urbanistici. Conform specificului zonei, se pot edifica locuințe individuale cu regim de înălțime P+1M.

Există posibilitatea dezmembrării, ceea ce îl face potrivit atât pentru dezvoltare etapizată, cât și pentru investiție.

Caracteristici cheie:

Suprafață: 4400 mp.

Lungime: 174 ml.

Deschidere: 26 ml la două străzi.

Teren drept, ușor de parcelat.

Regim de construire: locuințe individuale P+1.

Drum de acces existent.

Utilități în zonă.

Construcții deja edificate în proximitate.

Poziționarea și configurația terenului susțin un proiect rezidențial coerent, într-o zonă cu cerere constantă și perspectivă de creștere.

Pentru informații suplimentare privind documentația va rugam sa ne contactati.