Agenția NordHaus Imobiliare Sibiu vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională reprezentativă, situată în zona Hipodrom II din Sibiu, în imediata apropiere a Agenției pentru Protecția Mediului. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și un amplasament strategic, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și de business.
Imobilul este finisat la cheie, pregătit pentru utilizare imediată.
Structura imobilului:
Parter – 210 mp.
Spațiu generos cu acces direct din strada principală, ideal pentru activități cu trafic ridicat: bănci și instituții financiare, supermarketuri, farmacii, clinici medicale sau showroom-uri.
Etajul 1 – 126 mp / Etajul 2 – 150 mp.
Module flexibile, potrivite pentru birouri, centre de afaceri, cabinete medicale sau spații de coworking.
Ultimul nivel – 160 mp (duplex).
Apartament dispus pe două niveluri, ideal ca birou, sediu administrativ sau zonă managerială.
Dotări tehnice:
Sistem dual de climatizare: încălzire în pardoseală și aer condiționat.
Finisaje superioare: parchet, granit, ferestre termopan.
Sistem de alarmă și videosupraveghre.
Lift cu capacitate de 4 persoane.
Grupuri sanitare independente pe fiecare nivel.
Avantaje funcționale:
Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă diverselor cerințe de business.
Acces separat pentru clienți (din strada principală) și pentru logistică (din parcarea privată).
Poziționare strategică cu acces rapid către principalele artere ale orașului.
Contractele de închiriere se negociază personalizat, cu posibilitate de închiriere pe termen lung, în funcție de nevoile chiriașului.
NordHaus Imobiliare Sibiu - Partenerul tău de încredere pe piața imobiliară.
Spatiu comercial - birouri | La cheie | Lift | Hipodrom II, Sibiu
ID: P240972 Sibiu, Central
12
1.600€
Descriere
Caracteristici
- ID:P240972
- Nr. camere:8
- S. utila:839.00 mp
- S. construita:1000.00 mp
- S. curte:100.00 mp
- Front stradal:12.00 m
- Comp.:Flexibil
- Nr. bai:4
- Terase:1
- Nr. parcari:4
- An constructie:2011
- Regim inaltime:P+3
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Control individual AC
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Aluminiu
Ferestre Termopan
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Videointerfon
Lift
Curte
Curte comuna
Curatenie
Supraveghere video
Localizare
Bogdan Ienciu
Esti interesat de aceasta proprietate ?