Casă individuală 145 mp | Teren 476 mp | Garaj 25 mp | Bavaria, Daia

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală nouă, aflată în prezent în construcție, amplasată pe un teren de 476 mp, în cartierul Bavaria, Daia.

Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și bine compartimentată, cu teren propriu, garaj și spații exterioare generoase, într-o zonă rezidențială de case, în apropierea Sibiului.

Casa are aproximativ 145 mp utili și este dispusă pe parter și etaj, cu o compartimentare practică și funcțională.

COMPARTIMENTARE
Parter:
Bucatarie, living spațios cu zonă de dining.
Cameră / birou / dormitor pentru oaspeți.
Baie.
Hol.
Spații de depozitare.
Acces către terasa.

Etaj:
4 dormitoare.
Hol.
Baie.
Balcon.

Din zona de zi există acces direct către terasa, un spațiu potrivit pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului în aer liber.
În completarea spațiului interior, proprietatea beneficiază de un garaj de aproximativ 25 mp, destinat parcării autoturismului și oferind, în același timp, spațiu suplimentar pentru depozitare.

CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI
Casa este construită cu materiale atent selecționate, cu accent pe confort, eficiență energetică și durabilitate.
Structură din cărămidă Wienerberger Porotherm.
Acoperiș cu țiglă.
Izolație exterioară cu vată bazaltică.
Tâmplărie PVC cu geam triplu.
Încălzire în pardoseală.
Centrală termică proprie pe gaz.
Garaj de aproximativ 25 mp.
Terasă acoperită.
Balcon.

Izolația cu vată bazaltică și tâmplăria cu geam triplu contribuie la obținerea unui nivel bun de confort termic și fonic, în timp ce încălzirea în pardoseală oferă o distribuție uniformă a căldurii și un plus de confort.

STADIUL DE PREDARE
La exterior, proprietatea se predă la cheie, cu lucrările și finisajele exterioare finalizate.

La interior, casa se predă la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele și de a-și amenaja locuința în funcție de propriul stil și propriile preferințe.

CARACTERISTICI PRINCIPALE
Teren: 476 mp.
Suprafață utilă: aproximativ 145 mp.
Regim de înălțime: P+1.
6 camere.
Bucatarie, living cu zonă de dining.
2 băi.
Terasă.
Balcon.
Garaj: aproximativ 25 mp.
Încălzire în pardoseală.
Centrală proprie pe gaz.
Izolație exterioară cu vată bazaltică.
Tâmplărie cu geam triplu.
Predare la exterior la cheie.
Interior la stadiul de alb.
Predare estimată: vara anului 2027.

AMPLASARE – BAVARIA, DAIA
Cartierul Bavaria din Daia este o zonă rezidențială predominant de case, potrivită pentru cei care își doresc liniștea și intimitatea unei locuințe individuale, dar vor să rămână în apropierea Sibiului.

Proprietatea oferă un echilibru între spațiul și intimitatea unei case individuale și accesul facil către oraș.

Un avantaj important îl reprezintă și faptul că locuința este în curs de construcție, iar interiorul va fi predat la stadiul de alb, astfel încât viitorii proprietari să își poată defini finisajele și amenajarea într-un mod personal.

O casă nouă, cu o compartimentare generoasă, teren propriu, garaj și dotări orientate către confort și eficiență, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, aproape de Sibiu.

Predarea este estimată pentru vara anului 2027.

Pentru informații suplimentare privind proiectul, stadiul actual al construcției, materialele utilizate și finisajele incluse, vă invităm să ne contactați.