Casa tip duplex | Proiect exclusivist | 4 camere - Sibiu

Descoperă locuința perfectă pentru familie: spațiu, confort și intimitate într-un proiect boutique.

Proiect rezidențial exclusivist, în construcție, situat într-o zonă liniștită din Sibiu. Oferă acces rapid către oraș, dar te bucuri de calmul și aerul curat al periferiei. Locuințele sunt concepute pentru familii moderne care apreciază eficiența spațiului, confortul termic și calitatea construcției.

Suprafață și compartimentare

Teren total: 218 mp.
Amprentă la sol: 65 mp.
Curte liberă: 153 mp.
Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă.
Camere: 4 (3 dormitoare + living).
Băi: 2.
Balcoane: 2 + terasă la etajul 2
Bucătărie: separată..
Spații de depozitare: cămară și holuri generoase.
Compartimentare inteligentă.

Parter:
Living generos de 22 mp, luminos
Bucătărie separată de 13,5 mp
Cămară de 2,6 mp
Baie de 5 mp
Hol de acces
Terasă de 10 mp cu acces direct din living.

Etaj 1:
Dormitor matrimonial 16,6 mp cu balcon 6,3 mp
Dormitor 13 mp
Baie 5 mp
Hol 5 mp
Balcon de 8 mp, acces din dormitor și hol.

Etaj 2:
Dormitor 17 mp
Hol spațios
Terasă de 25 mp, ideală pentru relaxare sau socializare
Balcon 7,9 mp
Construcție și finisaje de top
Structură din beton B250 cu armătură 16 mm
Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile
Centrală termică proprie
Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară
Tencuială decorativă exterioară
Balcoane cu sticlă securizată
Acoperiș din tablă durabilă.

Avantaje cheie
Exclusivitate: doar 6 case, intimitate și comunitate restrânsă
Curte generoasă: 153 mp pentru grădină, loc de joacă sau spațiu verde
Terasă impresionantă la etajul 2: perfectă pentru lounge sau grătar
Compartimentare eficientă: zona de zi separată de dormitoare
Personalizare finisaje: în funcție de stadiul construcției.

Localizare excelentă: Gusterița – zonă liniștită și aerisită, aproape de școli, magazine și centrul orașului.

Ideală pentru familii care caută confort și intimitate sau pentru investiție sigură.