Apartament ultracentral cu două niveluri și intrări separate Str.Dealului, Sibiu

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, cu un concept rar întâlnit pe piața imobiliară din Sibiu, situată ultracentral, pe strada Dealului, la doar câteva minute de cele mai apreciate puncte de interes ale orașului.

Apartamentul este înscris în Cartea Funciară ca o singură proprietate și are o suprafață utilă de 67 mp, la care se adaugă o boxă pentru depozitare. Compartimentarea pe două niveluri parter și demisol oferă un grad ridicat de flexibilitate, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Compartimentare:
Parter
Living cu bucătărie open-space (tip studio).
Baie.

Demisol
Dormitor.
Bucătărie separată.
Baie.

Cele două niveluri beneficiază de intrări separate, dar sunt conectate și printr-o scară interioară, ceea ce permite utilizarea proprietății în mai multe moduri:

locuință pentru o familie.
două spații independente.
locuință cu zonă destinată închirierii.
investiție în regim hotelier.

În prezent, nivelul de la demisol este amenajat și exploatat cu succes în regim hotelier, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a obține venituri încă din prima zi.

Localizare excelentă

Amplasarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății:

aproximativ 2 minute de mers pe jos până la Parcul Astra.
aproximativ 3 minute până pe pietonala Nicolae Bălcescu și centrul istoric al Sibiului.
acces rapid către restaurante, cafenele, instituții publice, magazine și principalele atracții turistice.

Avantaje
67 mp utili + boxă;
proprietate înscrisă într-o singură Carte Funciară.
compartimentare pe două niveluri.
două băi și două bucătării.
intrări separate și scară interioară.
posibilitatea utilizării ca locuință sau ca două spații funcționale.
ideală pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung.
poziție ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate zone din Sibiu.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină farmecul unei locații ultracentrale cu versatilitatea unei investiții profitabile, această ofertă reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Sibiu.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!